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はじめまして、「りと」と申します。不動産大家(仮)です。

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こんにちは、不動産投資家(仮)の「りと大家」です。31歳、福岡県に住んでいます。

2023年8月5日に、大分で開催される不動産セミナーに参加します。

7/6に不動産の勉強を開始し、これが初のセミナー参加となります。

大家さんの先輩たちや、同じく大家を目指すみなさまとぜひ知り合いになりたいです。そのためにはまずは自己紹介だろう、ということで、ブログを書いてみます。

どうぞよろしくお願いします。

目次

りとのこれまで

時系列で書くとこんな感じです。(会社バレのためややぼかしています)

1992年
田舎に生まれます

よくある田舎の地方都市で、貧乏でも裕福でもない中流家庭に生まれました。

2015年~2020年
東京で激務の勤め人

労働時間は長いけどそれなりに給料がもらえる激務の会社で勤め人を始めました。心身を崩したりしながら数年勤め上げました。エクセルやパワポが少し上手になりましたが、残念ながらこれといった専門性はありません。

2021年
サウザーラジオとの出会い

「なんだか勤め人つらいな~向いてない気がするな~このまま数十年働いて死んでいくのかな~」なんて鬱々と生きていたころ、サウザーラジオと出会いました。

2021年~現在
ゆるふわしながらアフィブロ

「気力と体力が温存できる会社」を第一条件として、九州のゆるふわホワイト会社に潜り込みました。奨学金の返済、種銭集めのためにアフィリエイトブログを開始しました。

賃貸向け食洗機の専門サイト「食洗機ナビ」他、非公開ですがいくつかサイトを立ち上げて運営しました。爆益には至りませんでしたが、ちょっとしたお小遣いとになりました。

並行していた勤め人給与の節約により、なんとか奨学金を返済し終わり、200万強の種銭がたまりました。

2023年7月
不動産のお勉強開始!

もうしばらくがんばって300万まで種銭を貯めようかな?なんて思いましたが、不動産の勉強を始めることにしました。

そんなわけで、ほやほやの不動産大家さん見習いもどきです。

けど、webサイトを立ち上げたり、SEOのポイント的なことは少しだけわかります。(SNS、特にインスタやショート動画系はほとんどわかりません)

不動産業の先輩のみなさま、何かわたしで力になれることがあれば、お気軽に声をかけてください。

大家さんとしての目標

大家さんとしてはこんな目標を立てています。

長期:2032年(40歳)までに、200万/月の税引き後CF

そこそこのお金がほしいのです。そのうえで、お金のことを気にしないで自分のやりたいことをやって生きていきたいのです。

クレープ屋さんとか、儲かって無さそうな喫茶店のマスターとか、学校の先生とか、キャッシュフローがある状態でそういうのになりたいのです。

中期:2026年12月(34歳)までに、50万/月の税引き後CFを得て勤め人卒業

会社員としての生き方が本当に苦手なのです。無理してやってきたけど、もう無理したくないです。

2023年7月の執筆時点から起算してあと3年と5カ月後、なんとしても会社員をやめれる状態になります。

短期:2023年中に、戸建てかアパート1棟買う

もう少し細かくいうとこちらです。

  • 不動産投資手法の決定
  • 法人設立
  • 銀行とお付き合い開始
  • 戸建てかアパート1棟買う

直近の悩みは、DIYerとしてやっていくべきか否かです。

最初の物件は何かと失敗する前提で、小さく転ぶためにボロ戸建て×DIYでやるつもりでいましたが、遅かれ早かれ融資を引いてガンガン拡大していくべきなら、最初からリフォームを頼んだ方がいいのでは、と。

悩ましい…!

このブログの目的と発信内容

このブログには3つの目的があります。

大家さんのお友だちを増やす

自分の目指す先を走っている先輩大家さんや、自分と志を同じくする大家さん志望の方、ぜひ仲良くしていただきたいです。

不動産投資初心者の人の役に立つ情報を出す

不動産投資初心者の私としては、本やコラムを読み漁りながら日々たくさんの疑問が出ては解消しての毎日です。

ある本にはこう書いてあって、別の本にはこう書いてあって、最新の一次情報はこうで…みたいなことばかりの不動産投資。その中で自分の状況に照らし合わせて判断していく必要があります。

「この本にこう書いてあって、今の状況を鑑みるとこうで、だから自分はこう判断した」

という記録を残していき、少しでも誰かの役に立てばと思います。

(あわよくば)お小遣い稼ぎ

融資を引くうえで、現金なんてなんぼあっても足りないらしいです。

そこで、読んだ本や聞いたオーディオブックなんかを紹介していければと思います。このブログ内のリンクからクリックしてくれたら、私に少しばかり紹介料が入る仕組みです。

新築ワンルーム投資マンションなんかは紹介しないので、ご安心ください。

どうぞよろしくおねがいします!

長々と失礼しました。結局、言いたいことはこの2つです。

  • 不動産界隈のみなさま、よろしくどうぞ!
  • サイトとかSEOなら少しは力になれるかもです。気軽に声かけてください!

不動産、がんばっていきます。がんばっていきましょう。

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